Новстной сайт https://miledi.pp.ua.

Вы еще не купили жилье в новостройке? Очень хорошо. Потому что вам обязательно нужно узнать, как сэкономить на покупке квадратных метров в новом доме и куда обращаться, чтобы приобрести престижную квартиру в центре Харькова по вменяемой цене.

О нюансах продаж жилой недвижимости в новостройках рассказал SQ вице-президент компании "Construction Group International" Евгений Гутков.

- Евгений Жаннович, сейчас жильем торгуют все, кому не лень - посредники, риелторы-одиночки, представители агентств недвижимости. Подобраться к изначальному владельцу зачастую просто невозможно. Почему у вас совсем иная схема продаж?

- Мы не продаем квартиры через посредников, потому что у нас есть свой  отдел продаж, который давно работает на рынке и имеет  большой опыт в сфере продаж недвижимости.

- Вы разрешаете покупателям приезжать на строительный объект и ходить по своей будущей квартире?

- Конечно! Лучше один раз увидеть. Поэтому мы всегда идем навстречу людям, которые выбрали потенциальную квартиру, но хотят побывать на объекте, посмотреть своими глазами, походить по этой квартире.

- А как будущие жильцы о вас узнают?

- Из разных источников - интернет, соцсети, "сарафанное радио". Здесь очень важен человеческий контакт. А не так: люди увидели объявление, прочитали, хотите - покупайте, хотите - нет. Работа с людьми подразумевает элемент доверия - покупатель должен доверять застройщику. Есть фраза: хочешь сделать что-то хорошо - сделай это сам. Поэтому мы все делаем сами - и строим, и продаем. Риелторам мы не отдаем ничего. Тут еще в чем дело: риелторы берут за свои услуги определенный процент от стоимости квартиры. Причем платит всегда покупатель, и это немаленькие суммы. Чем больше стоимость квартиры - тем больше процент. Поэтому наши покупатели не тратят на услуги посредников и экономят свои деньги только потому, что покупают квартиры напрямую у застройщика.

- Такая схема продаж оправдывает себя? Ведь можно было переложить продажи на плечи агентств недвижимости и не тратиться на содержание отдела.

- Прежде чем покупать жилье, люди смотрят, кто застройщик.  Поэтому, когда потенциальный покупатель видит, что застройщик "Construction Group International" - люди не боятся заключать предварительные договора на покупку квартиры. Потому что знают, что мы достроим, сдадим в эксплуатацию и оформим квартиру юридически правильно.

- Кстати, о рекламе. Обычно у нас как рекламируют новостройки? В столбик пишут преимущества объекта, внизу цена за «квадрат» и телефон. Вы в этом плане превзошли всех - покупатели квартир в вашем ЖК "Дипломат" знают о каждом гвозде, забитом в стены этого дома. Почему вы решили пойти таким путем - рассказывать о доме?

- Мы открыты к общению и готовы ответить на любой вопрос. А созданное информационное поле позволяет людям не просто купить, но и получить исчерпывающую информацию о доме.  И, прежде чем купить квартиру в новостройке, они  начинают изучать вопрос, где можно купить жилье премиум класса в Харькове. На нашем сайте есть визуализация дома, есть контакты, указаны компания-застройщик и подрядчик. Есть планировка квартир, написано, когда мы начали строить дом и когда сдадим в  эксплуатацию. Там же есть все материалы, статьи, которые касаются этого дома. Покупатель платит деньги и он должен понимать, какого уровня это жилье, из чего будет построен дом и перегородки, чем хороши данные стройматериалы. Должен знать, какие будут окна и двери, какая система отопления, водоснабжения.

- Настолько все прозрачно, что вам даже нечего скрывать?

- Мы не живем одним днем, а смотрим в будущее. Жизнь не стоит на месте - растут дети, и наши сегодняшние покупатели могут прийти к нам завтра за квартирой для ребенка. Такие случаи уже есть, и они не единичны. Люди в курсе, что начать строительство, а потом бросить и заморозить недострой на несколько лет  - не в наших правилах. Поэтому многие, кто раньше у нас покупал жилье, когда видят, что мы начинаем строить новое - приходят еще на уровне котлована и покупают. Они готовы заключить с нами предварительный договор покупки, вложить деньги в строительство, подождать полтора-два года и получить квартиру в шикарном месте.

- К слову, как продвигается строительство жилого комплекса "Дипломат"?

- Мы четко придерживаемся графика строительства. На прошлой неделе "закрыли" 16 этаж. Сейчас делам технический этаж, и к Новому году коробка будет готова, как и обещали.

Construction group international

Харьков, 61002, Украина

Ул. Чернышевская, 40

Тел. +38 057 714 01 82, +38 057 700 41 56, (067) 546-58-25

e-mail: info@cgi.com.ua

Справка. ЖК "Дипломат" расположен в районе Ботанического сада.

Находится в 300 метрах от станции метро.

Фундамент: монолитная железобетонная конструкция, посаженная на  монолитные буронабивные сваи, расположенные в виде сплошного свайного поля

Каркас: монолитные железобетонные безбалочные перекрытия толщиной 200 мм, опирающиеся на вертикальные элементы - колонны, монолитные стены,  ядра жесткост.

Наружные стены многослойные: керамический кирпич, утеплитель, отделочный слой - фасадная плитка  из керамогранита - система вентилируемого фасада.

Межквартирные и межкомнатные перегородки - керамический кирпич.

"Construction Group International" - известная в городе компания,  которая на рынке  30 лет и  это  лучшая гарантия , что вы не "потеряете свои деньги". Кроме того, до декабря  2019 года застройщик предоставляет рассрочку на покупку квартиры.

Справка. ЖК "Дипломат" расположен в районе Ботанического сада.

Находится в 300 метрах от станции метро.

Фундамент: монолитная железобетонная конструкция, посаженная на  монолитные буронабивные сваи, расположенные в виде сплошного свайного поля

Каркас: монолитные железобетонные безбалочные перекрытия толщиной 200 мм, опирающиеся на вертикальные элементы - колонны, монолитные стены,  ядра жесткост.

Наружные стены многослойные: керамический кирпич, утеплитель, отделочный слой - фасадная плитка  из керамогранита - система вентилируемого фасада.

Межквартирные и межкомнатные перегородки - керамический кирпич.

"Construction Group International" - известная в городе компания,  которая на рынке  30 лет и  это  лучшая гарантия , что вы не "потеряете свои деньги". Кроме того, до декабря  2019 года застройщик предоставляет рассрочку на покупку квартиры.